"Нас часто спрашивали: почему мы до сих пор не открываем свой ресторан? Скажу так: для открытия заведения в России мы еще не доросли. В Азии все намного проще и понятнее", - рассказал Александр Затуливетров. Вместе с другими рестораторами - братом Леонидом Затуливетровым, Антоном Мухиным и швейцарским бизнесменом и преподавателем Роддерихом Леффлером в феврале они открывают в Бангкоке стейк-хаус "Чивит-Чиват". До этого более десятка лет каждый занимался открытием, управлением и рестайлингом ресторанов под заказ.
Идея открыть ресторан в Таиланде пришла Леониду Затуливетрову около года назад. Часто отдыхая там он пришел к выводу, что европейским туристам и наводнившим страну искателям острых ощущений поесть привычной еды просто негде. "В этой стране они готовы рисковать всем – кошельком, здоровьем, жизнью, наконец. Но только не желудком. Стейки будут очень кстати", - рассказал Леонид Затуливетров. Также рестораторы рассчитывают и на тайских бизнесменов, желающих приобщиться европейской кухне.
Открыть заведение в Таиланде общепита в разы проще , чем в России, рассказал Александр Затуливетров. Это касается поиска и аренды помещения, стоимости строительства и быстроты прохождения согласований. Приобрести готовый бизнес в Банкоке, например, например полностью оборудованный бар, с персоналом и даже запасом алкоголя, обойдется приблизительно в $50 тыс. Окупить вложения можно приблизительно за год работы.
"Насколько все проще и дешевле мы поняли сразу, как только начали искать помещение - услуга по подбору стоит сущие копейки", - рассказали предприниматели. В итоге, они остановили выбор на помещении в своем же отеле. Интересно, что стоимость аренды не фиксированная - она привязывается к прибыли заведения. В результате это позволяет избежать убытков во время ремонта или низкого сезона.
Но многие заведения, покупаемые иностранцами, перепродаются по несколько раз в год. Александр Затуливетров объясняет это тем, что энтузиазм заканчивается через пару месяцев. "Им начинает все больше хотеться загорать, купаться. А за тайцами нужно постоянно присматривать - жульничество процветает", - рассказал он.
Персонал - одна из немногих проблем при организации бизнеса в этой стране. "Тайцы никогда не отличались работоспособностью. Доброжелательность и ленность - это их черты", - продолжает Александр Затуливетров. Для себя они решили эту сложность так: штат сотрудников набран из европейцев и россиян, проживающих в Таиланде. "Движимые скукой, они готовы работать за сравнительно небольшие деньги, и при этом работать гораздо лучше коренных тайцев. Бармена, правда, пришлось взять местного - на них оформляется лицензия на продажу алкоголя", - рассказал он.
Бизнес в Таиланде - 5 бизнес-идей для иностранцев + описание 4 организационно-правовых форм + пошаговый процесс регистрации для иностранца + 5 советов.
Все чаще можно заметить такую тенденцию, что наши соотечественники покоряют заграничные страны, и открывают свой бизнес за пределами родины.
Причем география обширна - Европа, Америка и, конечно, Азия.
И ярким примером последнего региона является Таиланд.
Таиланд является крупнейшим государством на Индокитайском полуострове, которое славится не только своими прекрасными курортами и улыбчивыми жителями, но и мировым экспортом риса, добычей черного жемчуга и развитым сельским хозяйством.
Бизнес в Таиланде для иностранных граждан имеет множество нюансов и сложностей, связанных с различными ограничениями и особенностями регистрации хозяйственной деятельности.
И обо всем этом вы узнаете из нашей статьи.
Ограничения в тайском законодательстве на иностранные инвестиции
Законы в Тайском королевстве всегда были довольно националистическими, что и является первым ограничением для деятельности нерезидентов.
Но в последние годы правительство приняло ряд новых реформ, которые продемонстрировали более лояльное отношение к иностранным инвестициям.
Сейчас иностранные граждане могут открыть свой бизнес, но доля их владения должна составлять не более 49% капитала.
По большей части такое ограничение касается тех видов деятельности, которыми должны заниматься резиденты Таиланда.
В некоторых случаях иностранцы могут быть собственниками и большего размера акций, но тогда деятельность будет регулироваться Законом «Об осуществлении коммерческой деятельности иностранцами».
Также от нерезидентов требуется получение специальной бизнес-лицензии.
Основные особенности открытия и ведение иностранцами бизнеса в Таиланде:
- В этом государстве есть два основных требования для открытия иностранцем бизнеса: размер минимального уставного капитала - 2 000 000 бат (примерно 65 000 долларов) и получение бизнес-визы.
- Для регистрации бизнеса необходимо подготовить ряд документов на тайском языке.
- Соотношение тайских и иностранных рабочих в компании с иностранным капиталом составляет 4:1.
Иностранцы не имеют права быть владельцами коммерческой недвижимости, которую можно использовать под производство или офис.
Поэтому здесь необходимо искать варианты долгосрочной аренды.
Бизнес в Таиланде имеет ряд ограничений на ведение некоторых его видов нерезидентами страны:
| Запрещены для инвестирования иностранными гражданами | Имеют национальную безопасность |
|---|---|
| выращивание риса; ведение сельского хозяйства - выращивание растений и разведение животных; рыболовство; лесное хозяйство; публикация газет; теле,-радиовещание; торговля землей; создание и литье Будды; продажа антикварных изделий, которые имеют историческую ценность; добыча тайских лекарственных трав. | добыча полезных ископаемых; производство и реализация оружия; транспортировка товаров внутри государства; торговля тайским антиквариатом и предметами искусства; обработка древесины. |
Примечание: перечисленными видами бизнеса в Таиланде можно заниматься и нерезидентам страны, если их доля в капитале составляет максимум 49% акций.
Также стоит обратить внимание на то, что правительство Таиланда сфокусировано на иностранных инвесторах, открывающих прибыльные предприятия, которые:
- повышают национальную конкурентоспособность их страны;
- используют научные разработки;
- помогают сохранить окружающую среду;
- экономят ресурсы и энергию и прочее.
5 идей для бизнеса в Таиланде
Выбор идеи бизнеса в Таиланде для иностранца зависит не только от экономических выгод - прибыльности, быстрой окупаемости и востребованности, но и от законодательных ограничений.Прокат транспортных средств
Сумма вложений зависит от вашего автопарка.
Самым оптимальным вариантом является сдача в аренду мотобайков.
Преимущества: сравнительно небольшой стартовый капитал, быстрая окупаемость и наличие спроса среди туристов.
Но есть риск не возврата байка арендатором, повлечет за собой дополнительные расходы.
Бар-трактир
Вариант открытия бара с несколькими номерами является более прибыльным и надежным, чем если открыть самостоятельное заведение.
По статистике 90% ресторанов, кафе и баров закрываются уже в первый год работы.
В реализации этой идеи особое внимание нужно уделить персоналу, помещению и месту будущего заведения.
Собственный импорт
Здесь нужно предложить тайцам и туристам привычные вещи, которые будут иметь свою «изюминку».
Также для товара нужно создать определенный имидж и продумать концепцию бизнеса.
«Русский» магазин или ресторан
Так как в Таиланде постоянно отдыхают наши соотечественники, а многие и вовсе пребывают там по несколько месяцев в году, многие успевают соскучиться по домашней кухне и привычным продуктам.
Прелестью такого бизнеса является то, что не нужно тратиться на рекламу, здесь будет работать «сарафанное радио».
К тому же продукты и блюда будут реализовываться по завышенной цене, поэтому заведение сможет быстро окупиться.
Детский садик
Эта удивительная идея действительно является востребованной в Тайском королевстве.
Предпринимателю, решившемуся на ее воплощение, нужно найти подходящее помещение, получить лицензию и нанять персонал.
Для родителей, которые хотят сэкономить, можно предложить смешанные группы, а для тех, кто готов заплатить больше, необходимо открыть группы с детьми, владеющих определенными языками.
Организационно-правовые формы ведения бизнеса в Таиланде
В Таиланде выделяют 4 основных организационно-правовых формы предприятий:
- товарищество;
- компания с ограниченной ответственностью;
- представительство компании;
- региональный операционный офис.
Теперь рассмотрим каждую форму подробнее:
- Товарищество
представлено в виде трех форм:
- незарегистрированное;
- зарегистрированное;
- с ограниченной ответственностью.
Стоит отметить, что такая форма ведения бизнеса иностранцами практически никогда не выбирается.
Незарегистрированное товарищество Зарегистрированное товарищество Товарищество с ограниченной ответственностью Не является юрлицом, так как формируется за счет как минимум 2 физлиц, которые будут работать как партнеры. Является юрлицом. Является юрлицом. Каждый учредитель облагается налогом на доходы в индивидуальном порядке. Юрлицо облагается подоходным корпоративным налогом. Учредители несут полную ответственность за обязательства товарищества и за других партнеров в пределах ведения бизнеса. Учредители несут ответственность за обязательства товарищества, если оно их не исполняет. Один партнер несет ограниченную имущественную ответственность (т. е. в пределах вложенного капитала), другой (главный) партнер - неограниченную имущественную ответственность. - Компании с ограниченной ответственностью
могут быть представлены в виде двух типов:
- частного;
- публичного.
Для иностранцев подходит именно первый тип компаний, так как акции могут принадлежать и нерезидентам Таиланда.
Частная акционерная компания (Ltd) Публичная акционерная компания (Plc) Деятельность регулируется Гражданским и Коммерческим кодексами Таиланда. Деятельность регулируется Законом «О публичных акционерных компаниях». Руководит Совет директоров. При этом в его состав могут не входить акционеры компании. Руководит Совет директоров. Их должно быть минимум 5 человек, из которых половина должна быть представлена тайцами. Минимальное количество учредителей - 3 человека. Владельцами акций могут быть иностранцы, если на осуществляемую деятельность есть ограничения со стороны государства. Минимальное количество учредителей - 15 человек. Они все должны владеть акциями компаниями минимум 2 года. - распространением информации о том, чем занимается компания;
- поиском товаров и услуг для главной компании;
- составлением отчетности итогов деятельности;
- консультированием клиентов по поводу продаваемых товаров или предоставляемых услуг;
Региональный операционный офис (ROH) занимается предоставлением услуг для филиалов компании.
Его полномочия крайне ограничены и сводятся к предоставлению следующих услуг:
- технических;
- административных;
- информационной поддержки.
Представительство компании создано для участия в некоторых сферах деятельности, кроме осуществления торговли.
Чтобы его открыть, необходимо подать заявление и внести капитал в минимальном размере 3 000 000 бат.Представительство может заниматься:
Как открыть бизнес в Таиланде иностранцу: пошаговый процесс
Иностранцу, желающему построить бизнес в Таиланде, необходимо знать все нюансы, связанные с процедурой его регистрации.Итак, первое на что стоит обратить внимание, это:
- стоимость регистрации компании в Таиланде составляет 35 000 бат (чуть больше 1 000 долларов)
- размер уставного капитала - 2 000 000 бат.
Сумма может быть меньше, но тогда не удастся получить разрешение для работы, к тому же такая ситуация чревата штрафами. - Необходимость поиска 2 резидентов Таиланда, которым будет принадлежать 51% акций.
После того, как вы определились с выбранным направлением, можно приступать к регистрации.
Основные этапы регистрации бизнеса в Таиланде
Получение бизнес-визы
Для этого необходимо обратиться в посольство Таиланда в вашей стране.
Поиск еще шестерых учредителей компании
Это должны быть люди, которым можно доверять.
Как правило, их участие формально, ведь Совет директоров сможет возглавить нерезидент, по инициативе которого и осуществляется предпринимательская деятельность.
Составление названия компании
На этом этапе открытия бизнеса в Таиланде необходимо придумать несколько наименований для своей компании.
После чего регистратор проверяет их на уникальность, и если одно из них будет подходить, то резервирует его для компании.
Придуманное наименование необходимо использовать в течение одного месяца.
Составление Договора об основании компании (подписание Меморандума об Ассоциации)
Договор содержит в себе: наименование компании, ее цели, размер уставного капитала, данные об учредителях (7 человек), данные об акциях.
Он регистрируется в Отделе развития бизнеса.
На этом же этапе за регистрацию необходимо уплатить государственную пошлину, и внести минимум 25% уставного капитала.
Проведение собрания акционеров
Все учредители должны расписаться о своих акциях, и передать компанию под управление Совета директоров.Подача заявления о регистрации компании
Это нужно сделать в течение трех месяцев со дня проведения собрания акционеров.
Для этого учредители подают:
- выписку из банка о том, что внесен уставный капитал;
- подтверждение о том, что все акции уплачены;
- учредительные документы.
Оплата за регистрацию рассчитывается из расчета: 500 бат на каждые 100 000 бат капитала.
Регистрация компании в органах налогообложения
В течение двух месяцев со дня учреждения компании необходимо обратиться в налоговые органы и получить ID-номер.
От вас потребуется открыть корпоративный счет.
Также для осуществления некоторых видов деятельности, необходимо получить лицензию.
Это касается открытия ресторанов, кафе, салонов красоты, СПА-центров, детских садов и прочего.
По поводу полного списка лицензируемых направлений бизнеса в Таиланде лучше проконсультироваться с юристом.
Интересуетесь, как открыть бизнес в сфере недвижимости в Таиланде?
Тогда это видео для вас:
Интересный факт:
Около 6000 лет назад рис как культурное растение вывели именно в Таиланде. И именно эта страна является самым большим экспортером риса в мире.
- Наймите переводчика, который, во-первых, поможет преодолеть языковой барьер, во-вторых, составит необходимые документы на тайском языке.
- Чтобы исключить возникновение непонятных моментов, заключайте такие контракты, в которых будут прописаны мельчайшие подробности и детали сотрудничества.
В первую очередь, нужно понять тайское общество.
Разница в менталитете может стать значительной преградой.
Поэтому уже при первом посещении Тайского королевства не нужно начинать сразу заниматься вопросом открытия бизнеса.
Изучите тайский рынок.
То, что будет актуально в России или другой стране, может не «прижиться» среди тайцев.
Опять-таки здесь имеет влияние менталитет.
Начинайте свой бизнес в Таиланде только с теми, в ком уверены.
Тайцы довольно умный народ, а главным их преимуществом перед вами является то, что они местные.
Их нельзя назвать нечестными, но все же вы можете столкнуться с недобросовестными людьми.
Бизнес в Таиланде для иностранца - это сложно, но возможно.
В любом случае перед вами откроются новые возможности в плане развития своей предпринимательской натуры, ведь если вы сможете преодолеть все трудности, то, безусловно, добьетесь успеха.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
С зарплатой не меньше средней как в РФ, а это где-то 30 тысяч рублей, может появиться при условии, если ваша специальность не находится в и вы хорошо знаете тайский или, хотя бы . Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы (или же ) предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый.
Тайский работодатель, собирающийся принять иностранного специалиста на работу, понесет весьма ощутимые финансовые расходы, связанные с получением и для своего сотрудника. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев.
Виды русского бизнеса в Таиланде
Наши соотечественники обычно занимаются следующими видами бизнеса:
- Удаленно сотрудничают с клиентами на других континентах, параллельно зарабатывая на сдаче в или России.
- Имеют «дистанционный» бизнес, который не требует постоянного присутствия в России и позволяет летать на .
- Трудятся неофициально, предоставляя услуги фотографов и гидов (подробнее об этим читайте в следующих материалах: " " и " ").
- Открывают или покупают готовый бизнес в Таиланде. В случае покупки готового бизнеса, Вам, скорее всего не придется нанимать , он останется от предыдущего руководителя, но при всем желании можно нанять и иностранных работников (если их деятельность не входит под запрет).
Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев?
Бары и кафе
Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в в хорошем месте стоит до 2 млн. бат. Однако возможна и аренда с депозитом от 100 до 200 тыс. бат и ежемесячными выплатами 15-25-ти тыс. бат владельцу бара. Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает .
Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е. количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: необходимо, буквально, жить в нем, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями. Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут. На прибыль можно рассчитывать от австралийцев и западных фарангов.
Выплаты и платежи
Ключевой платёж (кей мани) – это аренда помещения для бизнеса, которую, как правило, проплачивают авансом на год вперёд. Помимо этого платится и ежемесячная сумма аренды. Тенденции последнего времени – возможность аренды без key money . Кроме того, при аренде вносится и депозит – вариант гарантийного залога. В случае отсутствия нарушения условий контракта по аренде, депозит возвращается.
Бизнес по сдаче в аренду квартиры
Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5 обходится от 3 до 3,300 млн. бат. Месячная сумма долгосрочной аренды – 18000 бат, краткосрочная – 20-23 тыс. Длительные контракты обеспечат почти 100% наполняемости, короткие – до 75% при хорошем раскладе.
Привет, друзья! В этой статье я хочу рассказать об очень важном вопросе, а именно «Как открыть свой бизнес в Таиланде?» Давайте подробно разберемся с этим вопросом и даже послушаем отзыв человека, который уже открыл свой бизнес в Таиланде.
Начнем с того, что само понятие открытия бизнеса в Таиланде немного отличается от того, как это происходит в России. Как в других странах, я не знаю. Не приходилось открывать бизнес нигде, кроме России, где я был индивидуальным предпринимателем. Так что могу сравнивать и находить основные различия.
Самое главное — вы не можете быть владельцем компании на 100%. Обязательно в документах должен быть совладелец таец, который будет владеть 49% компании. Это может быть как настоящий таец, так и подставной... Подробнее об этом вам расскажут в агентстве, где будут оформлять документы. Обычно все агенства предоставляют вам фейкового тайца.
Оформить компанию не дорого. Оплата за оформление компании рассчитывается от объема внутреннего капитала фирмы. Предупрежу заранее, что капитал фирмы — это не настоящая сумма. Ее как бы не существует) Итак, мы оформляем компанию, с капиталом 1 миллион бат. Это стоит 20.000 бат. Что дает нам компания с капиталом в 1 млн бат? Мы можем нанимать неограниченное количество тайцев, заниматься бизнесом и не можем нанимать иностранцев. Как нам нанять иностранца? Для этого нужно иметь фирму с капиталом минимум 2 млн. бат. Что для этого нужно? Каждый дополнительный миллион в капитал стоит 10.000 бат. Каждый миллион, начиная со второго, дает вам возможность нанять одного иностранца. Получается, что компания с капиталом 5 млн. бат будет стоить 60.000 бат и даст вам возможность нанять 4 иностранца и неограниченное количество тайцев.
Стоит уточнить, что при нанятии иностранца на работу, у вас в штате компании должно быть не менее 4 тайцев. Каждый последующий иностранец, нанятый на работу, это еще + 4 тайца. Вот такая математика)
Разберемся с налогами
Единовременный налог при оформлении компании:
Налог на регистрацию компании = 2.000 бат
Социальный налог = 2.000 бат
Ежемесячно нужно оплачивать:
Услуги бухгалтера в компании, где вы оформляли компанию. Сумму выставляет сама компания, но обычно это около 4.000 бат
Налог 7% с оборота — это налог государству
Социальный налог за работников 10% от суммы их заработной платы. Минимальная оплата тайцу за месяц = 9.000 бат.
Таиланд – прекрасная страна не только для отдыха, но и для жизни и заработка, наверное, лучший вариант переехать в королевство на ПМЖ это открыть свое дело. Можно купить готовый бизнес в Таиланде, но имеет смысл построить его с нуля. В статье поверхностно какой бизнес в Тайланде для русских проблемы минусы имеет.
В Таиланде иностранцам запрещено заниматься определенными видами деятельности, подробнее о чем вы можете прочитать в статье « ». Здесь мы рассмотрим наиболее выгодные виды бизнеса в Таиланде, которым может заняться любой иностранец.
Такого рода заведения всегда востребованы на любом курорте. Конечно, придется постоянно бороться с конкурентами, но если подойти к вопросу с умом, все получится. Вот основные моменты, которые нужно заранее продумать:
- Выбор места
- Стиль заведения и ассортимент блюд и напитков
- Оценка платежеспособности клиентов
В общем, все как везде, нужно учитывать специфику посетителей. Тайцы не посещают хорошие рестораны, бары и кафе. Поэтому нужно рассчитывать только на иностранцев. Помните, что дорогой ресторан не приживется в месте, где нет богатых туристов, а дешевое кафе не окупится на пляже с большой арендой.
ВАЖНО:
В Таиланде есть такое понятие как «кей мани» (key money) – это залог, который вносит арендатор после заключения договора. Причем он не возвращается ни при каких обстоятельствах. Сумма кей мани зависит от местоположения арендуемого помещения, его размеров, обустроенности и т.д. В хорошем месте он может составлять 20 000 долларов, а то и больше.
Русский продуктовый магазин
Не секрет что тайскую пищу не все нормально воспринимают из-за ее специфичности. Многие русские и выходцы из СНГ уже через месяц употребления местной блюд кухни мучаются расстройствами, а иногда дело доходит и до больницы. Поэтому большинство из них стараются готовить дома, но некоторых продуктов, таких как крупы, соленья, колбасы, в Тае просто нет.
Читайте также: ДИЗАЙН В КИТАЕ
Немалую роль играет и ностальгия по прошлой жизни. Не каждый сможет навсегда отказаться от банальных шпрот и даже кильки. Да, кое-где можно встретить продукты из СНГ, а в некоторых городах (если повезет) вы сможете разыскать русский магазин. Но ассортимент в нем будет весьма скудным, а цены – заоблачными.
Такое свое дело в Таиланде имеет несколько больших плюсов:
- Не нужно тратиться на рекламу – работает сарафанное радио среди диаспоры
- Не нужно снимать дорогое помещение – вас найдут даже в захолустном районе
- Не нужны большие капиталовложения – даже дешевые продукты можно продать втридорога
Пункт проката транспортных средств
Этим бизнесом занимается очень много иностранцев, так как лицензия стоит копейки, а заработать можно вполне прилично. Тем не менее, демпингом никто не занимается, а спрос на мопеды или автомобили есть всегда. А за сезон, с октября по март, вы можете запросто заработать на весь год.
Читайте также: TAOBAO.COM: ИЩЕМ СОКРОВИЩЕ С ПОСРЕДНИКОМ
Начать свое дело просто – оформляете компанию (об этом мы писали в статье «Как открыть бизнес в Таиланде для русских – фишки о которых мало кто знает »), снимаете помещение, получаете лицензию и закупаете мопеды или машины. Естественно, тип транспортных средств и их количество зависит от ваших вложений. Но и окупаемость также: чем дороже транспорт, тем большую сумму имеет смысл просить за его аренду.. Обычно стоимость аренды автомобиля в Тае на месяц стоит 5-8% от полной его цены.
Что касается мопедов, то их сдают за 10-20% от стоимости. Это связано с тем, что их приходится чаше ремонтировать. Но в Таиланде ремонт байка обойдется в сущие копейки – разбитую вдрызг Honda, которая стоит около 700 долларов (25 000 бат), полностью восстановят за треть этой суммы включая запчасти. А сдать такой мопед можно за 100-200 долларов в месяц.
Вот еще несколько плюсов такого вида бизнеса:
- В Тае отличные дороги, поэтому машины и байки «не убиваются»
- Низкая стоимость ремонта и запчастей
- Мягкий климат позитивно сказывается на сохранности авто или мопеда
Бизнес в Тайланде для русских проблемы минусы по открытию пункта проката транспортных средств будет в том.что большая конкуренция. и удачные места для открытия такого типа бизнеса уже заняты.